ห้องชุดสุดหรูในนิวยอร์กแพงกว่า 98 Wireless..5 เท่า!

          ข้อมูลห้องชุดสุดหรูบนเกาะแมนฮัตตันมหานครนิวยอร์กมาเปรียบเทียบให้เห็นถึงความสุดหรูหราอลังการว่าเป็นอย่างไรบ้าง
          ห้องชุดที่แพงที่สุดในมหานครนิวยอร์ก ตั้งอยู่เลขที่ 834 FifthAvenue, 7/8A มีราคาสูงถึง 96ล้านเหรียญสหรัฐหรือ 3,370 ล้านบาท แต่เดิมเคยเสนอขายสูงถึง 120 ล้านเหรียญมาแล้ว ราคาก็มีขึ้นๆ ลงๆ ตามปกติในการนี้ราคาต่อตารางเมตรสูงถึง 3.02 ล้านบาทเลยทีเดียวห้องชุดสุดหรูทั้งหลายตั้งอยู่ในทำดีที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งก็ว่าได้ที่สำคัญมีการประดับตกแต่งหรูหราสุด ๆ จนยากที่คนทั่วไปจะจินตนาการออก
          ส่วนห้องชุดที่มีราคาต่อตารางเมตรสูงที่สุดก็คือ 432 Park Avenue#PH มีราคาตารางเมตรละ 3.75 ล้านบาทโดยมีราคาทั้งหมดอยู่ที่ 82.0 ล้านเหรียญสหรัฐ หรือ 2,878 ล้านบาท มีขนาด 767 ตารางเมตร อาจกล่าวได้ว่าสินค้าราคาแพงเหล่านี้มีราคาประมาณ2.13-3.75 ล้านบาทต่อตารางเมตร ซึ่งนับว่าสูงมากเมื่อเทียบกับห้องชุดในเขตกรุงเทพมหานคร
       

   สำหรับห้องชุดในเขตกรุงเทพมหานคร ก่อนการเปิดตัวของโครงการ 98Residence ก็คือโครงการ Four Seasons Private Residence มีสนนราคาอยู่ที่ 315 ล้านบาทหรือตกเป็นเงินตารางเมตรละ 300,000 บาท พอมาถึงโครงการ 98Wireless ห้อง Super penthouse ที่มีอยู่ห้องเดียวนั้นมีราคาประมาณ650 ล้านบาท หรือตกเป็นเงินตารางเมตรละ 650,000 บาทนั่นเอง

          ถ้าคิดเทียบให้เห็นภาพโดยนำธนบัตรใบละ 1,000บาทมาวางบนพื้นที่ 1 ตารางเมตร ตามราคาข้างต้น ปรากฏว่าวางธนบัตรชั้นเดียว ยังมีมูลค่าไม่ถึงราคาดังกล่าว อย่างกรณีโครงการ FourSeasons Private Residence ต้องวางถึง 3.5ชั้นจึงจะมีมูลค่าเท่ากับ 300,000 บาท ในกรณี 98Wireless ต้องวางถึง 7 ชั้นยิ่งโครงการสุดหรูในนิวยอร์ก คือโครงการ 432 Park Avenue #PH95 ต้องวางถึง 43.8 ชั้นเลยทีเดียว เรียกว่านั่งบนกองเงินกองทองคนธรรมดาคง “แหงนจนคอตั้งบ่า” ก็ยังนึกไม่ออกถึงความอลังการแบบนี้

           ในกรุงเทพมหานครก็เคยมีโครงการสุดหรูในอดีต คือ โครงการสมคิดการ์เดน โดยในปี 2534 ขายในราคา 100,000 บาทต่อตารางเมตรในขณะที่ห้องชุดในย่านสุขุมวิทขายเพียงตารางเมตรละ 30,000บาท และห้องชุดของกลุ่ม LPN แบบราคาประหยัดแถวยานนาวาขายในราคาตารางเมตรละ 15,000 บาท ขณะนี้เวลาผ่านไป 26 ปี ราคาเพิ่มขึ้นเป็น 180,000 บาทหรือเพิ่มขึ้นเพียงปีละ 2.3%ทั้งนี้คงเป็นเพราะเป็นอาคารเก่า สู้อาคารใหม่ๆ ไม่ได้

           อย่างไรก็ตามหากมีการตกแต่งสุดอลังการดั่งปราสาท-ราชวังในจิตนาการก็จะคงคุณค่าที่หาที่เปรียบได้ยากมีคนอยากได้เป็นเจ้าของเพราะเป็นดั่งของสะสมที่มีอยู่อย่างจำกัดนั่นเองส่วนเรื่องของการดูแลรักษานั้น ก็คงจะสูงจนสุดจินตนาการสำหรับคนทั่วไปอย่างแน่นอนแต่ก็เป็นสิทธิทางความสุขจากการนิยมวัตถุของคนรวย เข้าทำนองคนรวยทำอะไรย่อมไม่น่าเกลียด

          แต่ถ้าทรัพย์เหล่านี้มีการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เป็นธรรม(ไม่ใช่แสร้งยกเว้นเพราะถือว่าเป็นที่อยู่อาศัย)คนรวยก็จะได้มีโอกาสทำเพื่อชาติบ้างนะครับ

          มาดูภาพการตกแต่งสุดหรูของห้องชุดหรูสุด ๆ ในนครนิวยอร์ก

ที่มา: